Dân văn phòng nên mua nhà như thế nào là hợp lý?

Tin thị trường

Dân văn phòng nên mua nhà như thế nào là hợp lý?

Là dân văn phòng, ai cũng muốn có được một nơi ở ổn định để tập trung vào công việc mà không bị phân tâm bởi chuyện gia đình. Và hầu hết, ai cũng phấn đấu để đạt được mơ ước mua được căn nhà bằng chính đồng lương của mình. Căn nhà đối với dân văn phòng không chỉ là nơi để ở mà còn là sự thành công của bản thân trong sự nghiệp, cũng là điều kiện quan trọng để xây dựng một mái ấm gia đình. Tuy nhiên, với đồng lương không cao của dân văn phòng thì việc mua một căn nhà không phải là dễ dàng gì.

Dân văn phòng nên mua nhà như thế nào là hợp lý?

Thị trường bất động sản hiện nay vẽ ra rất nhiều sự lựa chọn mua nhà cho dân văn phòng. Ước mơ mua nhà và an cư lạc nghiệp tại các thành phố lớn không còn xa vời như trước kia, nhất là đối với đại đa số người ở tỉnh lẻ lên thành phố làm việc và sinh sống. Rất nhiều sản phẩm bất động sản với nhiều phân khúc phù hợp với điều kiện kinh tế của dân văn phòng như các chung cư từ cao cấp, trung bình đến giá rẻ, nhà phố giá rẻ của các chủ đầu tư cũng liên tục được chào bán, hoặc mua đất nền sau đó xây nhà lên.

Trên thực tế, chỉ cần có trong tay từ 500 triệu đồng trở lên là có thể sở hữu được một căn hộ với diện tích đủ để sinh hoạt từ 30m2 tại các dự án chung cư mini, chung cư giá rẻ. Với căn hộ chung cư cao tầng không khí sẽ rất trong lành, thoáng đãng và các dịch vụ về phòng chống cứu hỏa được đề cao.

Không những thế, khi lựa chọn mua nhà tại chung cư, bạn không cần phải mất thêm nhiều chi phí để xây mới hay sửa chữa. Bạn cũng có thể yên tâm an ninh tại khu vực, bạn sẽ không lo trộm cắp hay vấn đề gì đối với con cái của bạn.

Nếu bạn có con nhỏ thì có thể an tâm để trẻ vui đùa trong khu vực vui chơi của chung cư, đặc biệt một số chung cư có ngay hệ thống trường học tại chung cư giúp việc học của trẻ nhỏ trở nên tiện hơn và không cần tốn nhiều thời gian đưa đón con đi học.

Không chỉ được quyền lựa chọn những căn nhà hợp với túi tiền mà người mua nhà hiện nay còn được hỗ trợ và ưu đãi rất nhiều về vấn đề tài chính từ các ngân hàng và chủ đầu tư. Tiền mua nhà có thể được trả thành nhiều đợt và ngân hàng sẽ hỗ trợ trong việc cho vay với lãi xuất thấp để người dân mua nhà.

Tuy nhiên, việc sống trong các chung cư cũng gặp khá nhiều bất tiện, đôi khi bực mình vì phải sống “chung chạ” với nhiều người.

dan-van-phong-nen-mua-nha-nhu-the-nao-la-hop-ly

Hình ảnh một chung cư cao tầng. Ảnh minh hoạ

Nếu bạn không thích sống ở các khu chung cư bạn hoàn toàn cũng có thể tự mua đất để xây nhà riêng. Nên chọn mua đất rồi xây nhà chứ không chọn mua nhà xây sẵn vì làm vậy sẽ tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều, yên tâm về chất lượng hơn so với nhà đã xây sẵn. Hơn nữa, còn đáp ứng được tính thẩm mỹ và xây đúng ý bạn. Tuy nhiên, với số tiền không nhiều khoảng trên 500 triệu đồng thì chỉ có giải pháp khả thi là mua đất ở các khu vực ngoại thành không quá xa trung tâm (xem thêm bài viết Vốn 1 tỷ, nên mua nhà hay mua đất). Tuy có xa hơn khu vực trung tâm thành phố nhưng bù lại bạn không phải mất tiền thuê nhà và môi trường cũng thoáng đãng và trong lành hơn so với ở trung tâm.

IMG_0371

Nên mua đất nền sau đó mới xây cất nhà lên

Nhiều chuyên gia bất động sản khuyên rằng, với các đối tượng mua nhà để ở là dân văn phòng thì tốt nhất nên mua vào thời điểm này, khi mà thị trường đang trầm lắng. Bởi một khi thị trường ấm lên đồng nghĩa với việc giá trị bất động sản cũng sẽ tăng giá do có sự đầu tư của các doanh nghiệp bất động sản.

Một số dự án tiêu biểu đáp ứng được nhu cầu và túi tiền của dân văn phòng:

  • Dự án TDV Linh Đôngđất nền Thủ Đức giá rẻ: nằm ngay KDC đông đúc, liền kề khu công viên căn hộ 4S, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, sổ hồng riêng từng nền. Mặt tiền đường đường 20m, view sông, khu công viên ven sông, bến du thuyền, khu Trung tâm thương mại, y tế nằm trong dự án…
IMG_0745

Dự án TDV Linh Đông – đất nền Thủ Đức giá rẻ

  • Đất nền Quận 9 – bến xe Miền Đông: trên đường Hoàng Hữu Nam, gần ngã ba Lê Văn Việt – Quận 9,…Ngoài lợi thế gần bến xe Miền Đông, bệnh viện Ung Bướu, cạnh khu du lịch Suối Tiên, Làng Đại Học,… dự án này nằm ngay khu dân cư đông đúc, thích hợp kinh doanh, cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện. Và với lợi thế tương tự như TDV Linh Đông về sổ hồng riêng nền, dự án đất nền này là một trong số ít dự án không bị ràng buộc bởi Quyết định 33/2015/QĐ-UBND.
6

Dự án đất nền gần bến xe Miền Đông

  • TDV Phong Phú: Dự án mở bán đất Bình Chánh – Quốc lộ 50 ngay mặt tiền chợ Phú Lạc mới thuộc xã Phong Phú,…Dự án TĐV Phong Phú có lợi thế đặc biệt là đối diện mặt tiền chợ Phú Lạc mới và trường tiểu học Phong Phú, nằm liền kề với TTTM Tân Đoàn Việt, tập trung ở khu dân cư đông đúc thích hợp việc kinh doanh. Ngoài ra, dự án nằm trên đường Quốc lộ 50, tuyến đường huyết mạch nối liền các quận 5, 7, 8, Nhà Bè tiện lợi cho việc giao thông, thích hợp cho những ai đang làm việc tại các quận trên.
Ảnh thực tế dự án TĐV Phong Phú

Dự án đất Bình Chánh Quốc lộ 50 ngay Chợ Phú Lạc

Các chuyên gia bất động sản còn cho biết thêm, khi thị trường của khu vực ấm lên thì cảnh tượng xếp hàng mua nhà là chuyện bình thường. Người mua nhà không chỉ để ở, có người mua để đầu tư. Họ đầu tư và toan tính rằng sản phẩm này sẽ mang lại lợi nhuận cho họ và họ kỳ vọng vào sự tăng giá của thị trường. Vì vậy, bạn là dân văn phòng thì thị trường nhà đất hiện nay chính là thời điểm “vàng” để lựa chọn mua nhà.